Dom Księcia na sprzedaż

Zabytkowy Dom Księcia znajdujący się przy al. Wolności 44, został wystawiony na sprzedaż. Przetarg zaplanowano na 10 października. Cena wywoławcza wynosi ponad 10 mln złotych.

Dom Księcia figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Powstał według projektu Brunona Paprockiego, a zbudowany został w latach 1912 – 1913, jako największy wówczas gmach mieszkalny w Częstochowie. Po zakończeniu drugiej wojny światowej budynek przechodził różne koleje, a w końcu stał się częścią komunalnego zasobu gminy i został przeznaczony na cele mieszkalno-użytkowe. Mimo doraźnych prac zlecanych przez administratorów obiektu jego stan przez minione dziesięciolecia się pogarszał. W efekcie decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Częstochowie lokatorzy zostali wykwaterowani.

ZGM TBS realizował prace zabezpieczające uzgodnione ze służbami konserwatorskimi, które miały służyć poprawie bezpieczeństwa wewnątrz i na zewnątrz budynku, zachowaniu  jego historycznej konstrukcji oraz ogólnej poprawie stanu obiektu, który był w ofercie inwestycyjnej miasta. W konsekwencji między innymi zamurowano okna i balkony oraz wyburzono komórki znajdujące się w jego sąsiedztwie. Zmieniono również pokrycie dachowe i wyburzono kominy ponad dachem. Oprócz tego naprawiono i przemurowano części zniszczonych ścian zewnętrznych i ustabilizowano ściany wewnątrz budynku. W międzyczasie wykupiono też lokale własnościowe rozwiązano też umowy z najemcami lokali użytkowych. Na terenie obiektu pracowała firma ochroniarska. Zamontowano też dodatkowe oświetlenie z czujnikami ruchu oraz kamery monitoringu.

Miasto zaznaczało, że przywrócenie budynku do normalnego stanu wymagało ogromnych nakładów finansowych. Kilka lat temu sporządzono wstępny kosztorys kompleksowej renowacji Domu Księcia. Wartość prac oszacowano wówczas na ponad 40 mln zł. Miasto liczyło więc na to, że znajdzie się prywatny inwestor, który odmieni oblicze nieruchomości (miasto ma 99,93 proc. udziałów w nieruchomości). Mówiono, że w miejscu mógłby powstać hotel, luksusowe apartamenty, biurowiec, czy mieszkania w typowym standardzie.

Decyzja o sprzedaży budynku jednak nie zapadała.  Dopiero w marcu częstochowscy radni wyrazili na to zgodę. Dom Księcia został wystawiony na sprzedaż wraz z działkami położonymi przy ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4, ul. Jana III Sobieskiego 3a oraz alei Wolności 44. Cena wywoławcza to 10 339 828,68 zł (brutto). W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Warunkiem jest wniesienie wadium w wysokości 1 033 990 zł do 4 października. Przetarg odbędzie się 10 października o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 (sala sesyjna).