Dziewięć firm chce wybudować nowy blok TBS przy ul. Łódzkiej

Aż dziewięciu oferentów stanęło do przetargu ogłoszonego przez ZGM TBS na postawienie budynku mieszkalnego przy ul. Łódzkiej. Najtańsza oferta opiewa na 7,7 mln zł, a najdroższa na ponad 10 mln zł. Jeżeli uda się wyłonić wykonawcę już teraz, budowa nowego bloku komunalnego będzie mogła ruszyć jeszcze w tym roku.

Do przetargu na budowę budynku wielorodzinnego w ramach TBS zlokalizowanego na działce nr 49 obręb 39 przy ul. Łódzkiej stanęły przedsiębiorstwa z Częstochowy, Katowic, Krasocina, Starokrzepic i Konopisk. Jak poinformował częstochowski magistrat, najtańsza oferta opiewa na 7,7 mln zł, najdroższa – na ponad 10 mln zł. W porównaniu do lat ubiegłych, kwoty są znacznie mniejsze. W poprzednim roku, mimo gwałtownego wzrostu cen na rynku budowlanym i ogólnej niepewności, oferty na budowę podobnego budynku sięgały nawet 14 milionów złotych.

– Przy tak wysokich cenach wybudowanie TBS-u nie było opłacalne także dla ewentualnych najemców bloku, bo stawka czynszu zbliżyłaby się do tej wolnorynkowej. Dziś sytuacja się normalizuje, zauważamy ogromne zainteresowanie branży budowlanej – podkreśla Paweł Konieczny, prezes zarządu ZGM TBS Sp. z o.o. w Częstochowie.

Jak informuje częstochowski samorząd, jeśli na obecnym etapie uda się wyłonić wykonawcę, budowa będzie mogła ruszyć jeszcze w tym roku. Sam budynek ma być czterokondygnacyjny i wyposażony w windę. Rozplanowano w nim mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Dla przyszłych najemców zostaną zbudowane parkingi oraz place zabaw.

Docelowo na terenie przy ul. Łódzkiej może powstać nawet 360 mieszkań czynszowych w systemie TBS. Warunkiem otrzymania tego typu lokalu, po spełnieniu wymogów formalnych, jest między innymi wpłata kwoty partycypacji wyliczonej według wymaganego wskaźnika w wysokości 30% wartości odtworzeniowej mieszkania.